VK получила право аренды всего Дома Зингера в центре Петербурга. Компания купила 100% акций ЗАО «Зингер», которое владеет долгосрочными правами аренды здания на Невском проспекте. Об этом РБК сообщили в пресс-службе VK. С 2010 года в Доме Зингера располагается штаб-квартира «ВКонтакте».
«Сделка позволит оптимизировать расходы и защитить экономические интересы компании», — добавили в VK. Сумму сделки в компании не назвали.
В 1999 году ЗАО «Зингер» заключило со Смольным договор аренды здания на Невском проспекте, 28, сроком на 49 лет. На тот момент компания была связана с бывшим совладельцем Балтийского банка Андреем Исаевым. В 2010-х годах банк оказался втянутым во внутрикорпоративный конфликт. В августе 2014 года после проверки Агентства по страхованию вкладов Балтийский банк попал под санацию. Уже после краха Балтийского банка помещения продолжили занимать связанные с бывшим бенефициаром компании — арендаторы Дома Зингера.
Стоимость сделки, по данным «Делового Петербурга», могла составить 2,3 млрд рублей. Площадь дома Зингера составляет около 8 тыс. кв. м, соответственно, за метр арендуемой площади компания заплатила около 300 тыс. рублей.
У ЗАО «Зингер» в здании есть несколько субарендаторов. Около 3 тыс. кв. м в цоколе, на первом и втором этажах сданы под книжный магазин АО «Торговая фирма „Санкт‑Петербургский дом книги“, которое принадлежит городу. Часть площадей на втором этаже занимает ООО «Зингер Кафе». Остальные площади сдавались в аренду под офисы. Арендные ставки не раскрывались. Участники рынка предполагают, что все офисные помещения в Доме Зингера в итоге отойдут под офис VK.
Стоимость сделки брокеры называют высокой, оговариваясь, однако, что VK, безусловно, достался уникальный объект, который не имеет аналогов на рынке. Однако за столь внушительную сумму, выплатить которую к тому же необходимо в сжатые сроки, VK получает не само здание, а лишь право его 25-летней аренды.
Источник новости: habr.com
